本比选项目江湾府项目已由德阳高新技术产业开发区发展和改革局批准建设，投资备案号为川投资备【2020-510698-47-03-467947】FGQB-0026号，项目业主为德阳高晟工程项目管理有限公司，建设资金来源企业自筹，项目出资比例为100%，比选人为德阳高晟工程项目管理有限公司。现对该项目的智慧案场互动展示系统制作及安装进行比选，诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目比选。现将有关事项公告如下：

一、工程概况

本项目总投资82251.23万元，其中土地费17850.66万元，装饰装修费22000万元（由业主自行负责）；建设规模：包含住宅及配套附属设施，建筑总面积约140000㎡，其中地上建筑面积约110000㎡，地下建筑面积约30000㎡（最终以批准方案为准）。

二、服务内容、期限及最高限价

服务内容：江湾府项目智慧案场互动展示系统制作及安装。

服务期限：2021年10月1日-2022年10月1日

最高限价：结合项目实际情况，最高限价为48万元，超过最高限价报价无效。比选申请人须根据自身实力结合市场情况合理报价。

三、质量要求

符合现行规范标准、设计及建设工程质量监督部门要求。

1.主要内容为项目及区域的屏幕交互体验式沙盘。

2.内容要求（包括但不限于）：

2.1系统框架模块一套

根据项目VI调性设计风格，进行系统界面及功能开发，把所有内容融合为一个产品进行展示，在定制硬件上长时间流畅运行；

整套软件完成后，通过预设动画的形式，进行场景内容的播放，可用于后期宣传片，项目视频等制作用途。

2.2项目信息开页一套

A、首页：展示项目价值点及主形象画面;

B、项目规划：a、体现项目的景观规划、建筑规划、示范区域，展示小区功能，如小区出入口，地面停车，非机动车停车，消防通道，地库出入口，人行动线等；b、展示园林景观的详细解析；c、该模块关联三维沙盘及户型鉴赏，充分贴合置业顾问的销讲说辞。

2.3城市层面

A、广汉城市区位:以视频包装，光效，动效交互等结合。动态展示项目卖点，互动展示区位优势，通过大区位如世界区位、国家区位，互动展示展示项目大区位优势。

B、广汉城市文化:以视频包装，光效，动效交互结合。动态展示广汉城市文化溯源，追求文化认同感。

C、广汉区位规划:以视频包装，光效，动效交互结合。动态展示项目卖点，互动展示区位优势，通过小区位，分类展示项目商圈、板块、配套规划等项目优势，三星湖配套须重点展示。

2.4全场景区域沙盘一套

根据提供的周边场景资料或规划文件搭建交通路网，以项目为中心，半径5公里内的区域范围精致呈现,三星湖等重点配套需体现。建筑按照场景表现需求摆放风格接近且含有贴图的的建筑简模或盒子。

2.5项目沙盘一套

可全三维鸟瞰查看项目地形，景观以及项目自身配套设施；最终展示的项目沙盘支持具有丰富的交互功能，支持多点触摸的方式放大、缩小、多角度方位查看楼盘。  

2.6项目沙盘的日夜景切换一套

可在项目沙盘上实现白天-黄昏-夜景的自由切换，烘焙构建最真实的夜景光照信息（打灯），实现极致的美术场景效果，可完成白天、傍晚和夜景实时光照变化，展示项目采光效果。

2.7单体楼栋一栋及地下环氧大堂一套

单体楼栋展示，精致呈现楼栋外立面结构，材料，以及景观；精致展示地下室环氧效果地坪大堂场景效果。

2.8园林景观三套

放置固定镜头，720°固定全景点位（3个），以人视的角度，进行定点场景渲染生成园林720°全景，全景点位渲染精度达到10000点。

2.9项目平面落位展示一套

结合项目沙盘，以不同色块展示户型所在楼栋分布，可清晰查看在售户型所在楼栋位置。

2.10单户型图平面展示四套

展示2D户型图及户型价值卖点。

2.11一房一景三套

实现同户型同朝向从低楼层逐步上升至高楼层的景观。含高中低3个全景点位。

3.智慧案场系统硬件

显示器满足高清需求，尺寸约55寸，适配主机配置须满足智慧案场互动展示系统长时间、流畅运行。

4.LED

尺寸要求：2.4m*2.85m；

品牌要求：利亚德金立翔、洲明蓝普、强力巨彩及同档次品牌；

屏显要求：P2LED屏（最近距离屏幕2.5米的观看视角清晰）；

使用期限:3-4年，用于视频和图片播放；

技术细节：可用信号笔切换屏幕内容。

四、资格要求

1.具有独立企业法人资格；

2.比选申请人信誉良好，不存在信用不良记录。

3.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在控股（一方直接或间接持有另一方的股份总和，或者双方直接或间接同为第三方所持有的股份达到25%以上）、管理关系的两个以上法人，不得在同一项目中同时参加比选。违反前述规定的，相关比选申请文件均无效。

4.本项目不接受联合体投标。

五、发布公告的媒介

本次比选公告在德阳高新发展有限公司网站上发布。

六、报名方式

联系人：刘胤红 电话：13198698182

截止时间：2021年8月18日17:00止（法定节假日除外）

报名地点：成都德商置业有限公司（成都市武侯区天府大道北段1480号德商国际A座18楼（营销管理部）

七、报名应提交资料

参选报名表、授权委托书及法定代表人身份证明、委托代理人身份证复印件、企业法人营业执照副本、企业资质证书。以上材料查验原件收加盖参选单位公章的复印件。

报名单位应在报名截止时间前提交以上报名材料1份，逾期提交作无效申报文件处理。

八、比选现场提交材料

1.比选申请函；

2.授权委托书和法定代表人身份证明、委托代理人身份证复印件；

3.企业法人营业执照副本原件；

4.参选单位近三年已完成或正在实施的至少1个相似业绩。（提供合同复印件并加盖公章或业主证明）

5.具体工作实施方案、拟采取的措施等；

6.报价函（明确具体数字，项目报价为包干价）。

7.其他相关文件，报价文件格式（详见比选文件）。

九、比选材料要求

比选材料应统一用A4纸打印，一式4份，分别装订成册并加盖参选单位公章。申报文件应按标段分别以“正本一份，副本三份”的数量分别装订密封，并标明“正本”“副本”，密封处应加盖骑缝章，电子文档（U盘）1份(正本扫描件)，比选时带到比选现场，逾期提交或未密封材料视为无效。

         十、比选时间、地点

比选时间：2021年8月20日上午10:00

比选地点：成都德商置业有限公司（成都市武侯区天府大道北段1480号德商国际A座18楼（营销管理部）

                       德阳高晟工程项目管理有限公司

                                               2021年8月16日